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土地銀行23日舉行新春記者會，身為不動產授信龍頭銀行，董事長凌忠嫄認為，目前房市是平穩盤整，沒有太大變化，至於盤整期要多久？要看市場供需狀況，好的地段抗跌性較高，不易有太大下跌，但大幅上漲的空間也不太可能。
由於美國已啟動升息循環，未來利率看升對房市的影響，她認為，利率上升，對購屋者負擔會有些增加，但現在仍是低利時代，加上即便美國聯準會（Fed）升息，升幅也不會太大，對購屋者沒有太大影響，尤其土銀配合政策推青年安心成家貸款有優惠利率，因此，升息對投資客影響較大。
此外，土銀去（2016）年稅前盈餘127.84億元，創歷年來新高，連續6年盈餘破百億元，每股稅前盈餘（EPS）2.04元，稅前淨值報酬率（ROE）9.76%。凌忠嫄指出，目前土銀營收仍以土建融占7成最多，財務操本月優惠作則占2成，手續費收入占1成，在這幾年的努力下，財管手收有很大成長，千萬手收的理專在3年內已從個位數達27人。
凌忠嫄也提到，土銀推出「以房養老」貸款反應很好，至今年1月31日已承作376件、額度達18億元，平均貸款年限22年。另外，在都更部分，土銀自2001年初開辦承作都更融資業務，截至2016年底累計承作件數有111件累計授信額度達千億，目前持續中的案件有54件，額度568億元，而且除22日簽約的正義國宅都更聯貸案之外，另有晶宮大廈都更案、修德國宅都更案也是由土銀辦理具指標性的都更案。
土銀也開辦不動產投資開發及不動產信託業務，截至2016年12月底土銀不動產信託業務累計簽約件數共2257件 ，信託財產餘額計1593億元，市場市占18.86%，排名第一，目前土銀辦理的不動產信託案件以地主與建商合建、都市更新、不動產管理信託、不動產買賣價金信託及預售屋不動產開發信託等居多。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
蕭敬騰領軍的「獅子合唱團」，在陸綜《歌手》（《我是歌手》）中過關斬將，風光挺進，每每演出都被推為神翻唱，大獲觀眾好評。但被封為「雨神」的蕭敬騰，每遇活動就下雨，近期為節目到大陸長沙錄影，竟然帶來了近1個月的雨期，讓在地民眾吶喊：「下雨下到崩潰」，笑稱為了百姓福利，跪求電視台淘汰蕭敬騰！
獅子合唱團在《歌手》的經紀人及音樂合夥人沈夢辰，日前在精選優惠 微博上傳長沙未來一個月的天氣預報，整整一個月只有4天陰天，其他日子竟然都是下雨天，讓她笑稱：「看到長沙未來的天氣，我想說……獅子們挺進總決賽妥妥的，這算是黑幕不？」力挺獅子合唱團唱進決賽。
▲沈夢辰貼出長沙未來一個月的天氣預報，力挺雨神蕭敬騰領軍的獅子合唱團奪冠。（合成圖／翻攝自沈夢辰微博，2017.03.14）
蕭敬騰的雨神威力，讓長沙當地的好用網友們集體崩潰，搞笑吶喊：「長沙下雨下到崩潰，一提到蕭敬騰我又明白了」、「求求電視台，趕快把他淘汰掉，我需要陽光」、「為了百姓，麻煩節目先將他們淘汰了吧」！還有人疑惑問「他本人有見過太陽嗎？」蕭敬騰幽默跳出回應：「長沙的朋友～冷靜～我愛你們，我盡力兩全。」沈夢辰也就天氣預報發下豪語，指獅子合唱團「照這樣的趨勢下去，應該是冠軍」！
▲沈夢辰（左）揭露雨神威力，蕭敬騰笑回「 長沙的朋友冷靜」。（圖／翻攝自沈夢辰微博，2017.03.14）
▲沈夢辰（左）豪言獅子合唱團「照這樣的趨勢下去，應該是冠軍」！（圖／翻攝自沈夢辰微博，2017.03.14）
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